НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ. Элитное жилье. Выбор и покупка квартиры

Недвижимость

Главное сделать правильный выбор

Единственный способ отделаться от искушения - поддаться ему.

Выбор и покупка квартиры - задача отнюдь непростая. Покупая квартиру в новостройке Москвы у вас появляется ряд существенных преимуществ, которые сразу и не перечислишь. Современная архитектура, умная планировка, развитая инфраструктура, оптимальная цена. При помощи ипотечных программ вы без труда приобретете то, что давно желали. Выбрав квартиру в одном их жилых Московских комплексов, а так же Подмосковья, вы сделаете верный шаг на встречу уютному и теплому будущему.

Рассмотрим, на примере, все преимущества Жилого Комплекса «Юго-Западный».

Краткое описание:

Название жилого комплекса "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ"

Город: Московский, 15 минут от Москвы

Корпус: 1-6 (первая очередь), 7-10(вторая очередь)

Этажность: 17

Лифт: 1 грузовой, 1 пассажирский

Проект: Типовой

Тип дома: кирпично-каркасный

Высота потолков: 2,7

Тип окон: Тройные пластиковые стеклопакеты

Инфраструктура: вблизи комплекса Школа, 2 детских сада, поликлиника, бизнес-центр, библиотека, детская школа искусств, детская спортивная школа, бассейн, стадион, театр, кинотеатр, торгово-развлекательный комплекс, многоуровневая автостоянка, гаражный комплекс.

Транспортные магистрали: Киевское шоссе

Срок сдачи 1-ой очереди: 2 квартал 2008 г

“ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”, современный жилой комплекс состоящий из 17-этажных кирпично-каркасных домов с превосходно развитой, собственной инфраструктурой. Район окружен природой, находится всего в 15 минутах езды от Москвы. Явным преимуществом является то, что находясь в этом комплексе, чувствуешь запах леса, а не смог, слышишь пение птиц, а не шум моторов. Воздух в жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” – лесной, а следовательно целебный, наполненный запахом трав и пением птиц. Комплекс окружен лесными массивами, со всех сторон, что является большой редкостью даже для Подмосковья. Непосредственно к жилому району примыкает густой природный березовый лес, в глубине которого спрятался родник с прохладной ключевой водой. Создается впечатление, что вы живете за городом, в тиши леса. Рядом с комплексом протекает речки, известные своей живописной природой, поросшим еловым лесом берегами с глубокими оврагами и крутыми склонами.

Вы спросите, почему же это райский уголок для тех, кто хочет приобрести не просто квартиру, а квартиру в идеальном месте?

Близость к центру:

Жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” находится в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе в небольшом современном городе Московский Ленинского района. Киевское шоссе - престижное западное направление. Недаром оно считается одним из экологически чистых в Подмосковье. Еще в давние времена природа здесь так и манила людей, своим богатством и красотой.

Здесь, в XIV века располагалась загородная резиденция великих московских князей и царей, а в XVIII-XIX веках возведены усадебные ансамбли Валуево, Суханово, Знаменское Садки, Филимонки, Горки, которые, по истине, являются шедеврами русского зодчества и садово-паркового искусства.

Архитектура Комплекса:

Планирую жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” проектировщики пыталсь создать не только единый архитектурно-планировочный ансамбль, но и уделяли особое внимание комфортной визуальной среде и экологии, что на сегодняшний день, является не мало значимым фактором. Уютные дворики, утопают в зелени и благоухают запахом цветов. Особые прогулочные зоны, пересекаются со специально созданной прогулочной березовой аллеей шириной в 20 м.

Транспортная зона:

Основными транспортными магистралями, обеспечивающими доступ к микрорайону, являются скоростное Киевское шоссе (МЗ, Е101).

Сегодня Киевское шоссе – одна из самых благоустроенных трасс. Здесь практически не бывает пробок и благодаря недавней реконструкции, вам доставит удовольствие не только покупка квартиры в ЖК «Юго-Западны», но дорога к вашей будушей квартире

Инфраструктура:

Как важно, когда все необходимое находится у вас прямо «под рукой».

В жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” ЕСТЬ поликлиника, магазины, отделения почты и Сбербанка, различные предприятия службы быта, административно-деловой центр. В городе функционируют стадион, бассейн, театр, а также излюбленное место отдыха горожан – музей-усадьба Ф.И. Шаляпина с прилегающей парковой территорией.

В 30 минутах езды, на пересечении МКАД и Калужского шоссе, находятся крупнейший торгово-развлекательный комплекс МЕГА с 12-зальным кинотеатром, катком и ресторанами, гипермаркет АШАН, магазин товаров для дома ИКЕА, строительный гипермаркет ОБИ, а за ними - Битцевский парк с конноспортным комплексом "Битца". В Ульяновском лесопарке имеется пруд, где вы можете порыбачить, а так же конеферма. Рядом с Баковским лесопарком, в городке писателей "Переделкино" – дома-музеи Б. Пастернака и К. Чуковского.

Все лучшее - детям:

Для деток, живущих в жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ”, проектировщики разработали все самое лучшее и современное. В самом районе будут построены общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания. Два детских сада по 320 мест. Развивать свои таланты, вашим детям помогут расположенные на территории города детская школа искусств, библиотека, детская спортивная школа, бассейн, планируется строительство ледового дворца с искусственным льдом.

Чтобы вам было спокойно, а вашим деткам удобно и приятно, вдали от автомобильной трассы и различного вида транспорта, будет располагаться досуговый центр.

Первая очередь жилья:

В первую очередь ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” войдут 6 многосекционных кирпично-каркасных 17-этажных дома, а также школа. Дома первой очереди жилого комплекса относятся к серии И-79-99. Их наружные стены выполнены в виде кирпичной кладки с утеплителем из теплосберегающих материалов, а внутренние несущие стены и перегородки - из железобетонных панелей. Подобная конструкция обладает всеми преимуществами кирпичного дома, такими как отсутствие промерзающих и протекающих швов, хорошая звукоизоляция, имеет привлекательный современный внешний вид, и при этом отличается короткими сроками строительства. Каждый подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Большим достоинством ЖК является то, что каждый подъезд оборудован специальными приспособлениями, для людей с ограниченными возможностями.

Планировка:

Дома представлены 1- 2- и 3-комнатными квартирами площадью от 43,5 до 112,7 кв. м. Квартиры имеют уютные и просторные комнаты, большие кухни, застекленные лоджии, эркеры. Особая конструкция домов позволяет сделать квартиры достаточно светлыми, но в то же время у вас есть возможность выбора. На окнах установят стеклопакеты.

Коммуникации:

Комплекс будет обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: 1.собственной котельной

2.системами очистных сооружений и водоснабжения

3.соответствующими всем самым современным инженерным требованиям

4.телефонные линии с московскими номерами

5.высокоскоростной доступ в Интернет

6.комплексная охранная система

Инвестиционная привлекательность квартир ЖК “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” составляет около 30% годовых. В условиях постоянного роста цен и высоких арендных ставок стоимость квартиры может окупиться за несколько лет. При этом увеличение цены основано на действительном росте стоимости объекта и не зависит от изменения уровня цен на рынке недвижимости, инфляции и колебания курса валют.

Обрести квартиру своей мечты? У вас есть реальный шанс, воспользуйтесь представленной ипотечной программой.

Условия ипотечных программ:

Срок кредитования:

От 1 до 20 лет (доллары), от 1 до 25 лет (рубли)

Сумма кредита:

От 10 000 до 300 000 $, от 300 000 до 30 000 000 руб.

Процентная ставка (доллары):

На этапе строительства: 12 %

после оформления в собственность: 9-11 %

Процентная ставка (рубли):

На этапе строительства: 13,5 %

после оформления в собственность: 10-12 %