Аномалия - электронная библиотека

Недвижимость

Столичная недвижимость. Пример Жилого Комплекса

Каждая компания специализирующаяся на недвижимости в городе  Москва позиционирует свой жилой комплекс как самый лучший, уникальный и неповторимый.

И в большинстве случаев это действительно так. И для того, чтобы помочь покупателю выбрать наиболее подходящий вариант,  предлагаю  рассмотреть пример одного из Жилых Комплексов  Москвы.

Достоинства Жилых Комплексов очевидны.

Жилой Комплекс «Академия-Люкс":

Новый многофункциональный жилой комплекс "Академия-Люкс" возводится в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов Москвы. Он расположится на территории, примыкающей к Российской Академии Государственной службы при Президенте РФ, по адресу проспект Вернадского, вл. 84.

Стройка  идет на территории, образуемой пересечением улиц Покрышкина, Академика Анохина и проспектом Вернадского, вблизи четырех крупных транспортных магистралей. Располагается всего в 5 минутах ходьбы от метро "Юго-Западная".

Необычный  архитектурный ансамбль образуют три строения переменной этажности от 10 до 24 этажей, гармонично вписывающиеся в окружающий природный ландшафт.

Собственная инфраструктура:

 Территория комплекса окружена и охраняется круглосуточно. На территории планируется  работа детского дошкольного учреждения, различные сервисные службы, медицинский центр, салон красоты. В состав комплекса входит двухуровневый подземный паркинг с мойками на 1000 мест,  а так же стоянка для гостей.

Для детей разрабатывается функциональная детская площадка.

Жилой комплекс бизнес – класса  "Академия-Люкс", подразумевает не только экологически благополучное место, с прекрасным окружающим ландшафтом, расположения и уникальный проект, но так же высокий уровень инженерного оснащения, соответствующего современным мировым стандартам.

Корпуса Комплекса:

Фасады  облицованы кирпичом.

Несущие конструкции и перекрытия: монолитный железобетон.

Наружные стены: кладка из легкобетонных блоков с теплоизоляцией, кирпич.

Входные двери в лестнично-лифтовые группы: с улучшенной отделкой.

Цоколь здания, крыльца, пандусы, ступени наружных лестниц, приямки - облицовка неглазурованной керамической плиткой.

Квартиры Комплекса:

Квартиры  сдаются  без отделки. Высота потолков 3,00 м.

Выполнена разметка межкомнатных перегородок по полу.

Электроразводка проведена до электрощита.

На окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Также установлены радиаторы с терморегуляторами.

Все инженерные системы подключены от городской сети.

Площадь квартир:

Однокомнатные от 53 до 68,74 (69кв.м.)

Двухкомнатные от 78 до около 102 кв.м.

Трехкомнатные от 110 до 169 кв.м

Связь:

Система телефонной связи;

Система видеодомофонной связи;

Московская городская радиотрансляционная сеть;

Система кабельного и эфирного телевидения;

Пожарная и охранная сигнализация;

Видеонаблюдение;

Система пожарного контроля (оповещения) автостоянки.

Техническое оснащение:

Лифты - скоростные, бесшумные Shindler (Швейцария)

Радиаторы - биметаллические;

Мусоропровод (выделенное помещение) с системой самоочистки и пожаротушения;

Паркинг:

Ворота въезда-выезда подземного паркинга - автоматические с облицовкой из металлического сайдинга.

Парковка в ЖК "Академия Люкс" предусмотрена в подземном паркинге 1000 м/м и гостевой автостоянке 75 м/м на территории комплекса

В подземной двухуровневой автостоянке общей площадью 45000 кв.м, Ваш автомобиль будет находится в безопасности и спрятан от посторонних глаз. Паркинг разделен на четыре части, три из которых находятся непосредственно под корпусами, четвертая в центре между ними.

1 корпус

первый уровень - 253 места.

второй уровень - 256 мест.

2 корпус

первый уровень - 294 места.

второй уровень - 103 места.

3 корпус

первый уровень - 94 места.

второй уровень - 0 мест.

Территория и благоустройство:

Спортивные площадки;

Детские площадки;

Декоративное ограждение территории;

Гостевая парковка.

Безопасность:

Огороженная охраняемая территория.

Домофон.

Контроль доступа.

Охранная сигнализация.

Вблизи района застройки находятся такие учреждения высшего, как МГУ им. Ломоносова, МГИМО, Академия Государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАГС), Академия Народного хозяйства при Правительстве РФ, Московский государственный педагогический институт, Институт тонкой химической технологии, Институт радиоэлектроники и автоматики и другие.

Недалеко от "Академии Люкс" находятся 16 дошкольных учреждений и два учебно-воспитательных комплекса, а в непосредственной близости к жилому комплексу расположены 13 общеобразовательных школ, 2 музыкальные школы и гимназия. Что дает вам возможность широкого выбора.

Район насыщен  разнообразным набором учреждений культуры, такими как  театр "На Юго-Западе", Большой и Малый залы Дома концертных организаций в Олимпийской деревне, Центр детского творчества "Созвездие", Музей обороны Москвы и др. В любой день вы без труда сможете прекрасно провести время не углубляясь в глубь города.

Для прогулок на свежем воздухе, и игр самых маленьких, в окрестностях жилого комплекса есть множество прекрасных и уютных уголков. Тропаревский лесопарк с его прекрасными березовыми аллеями, соснами и липами, папоротниками, широколистными колокольчиками, ландышами, станет вашим любимым местом отдыха.  В парке обитают кроты, белки, зайцы, гнездятся соловьи, дрозды, иволги, синицы. Это несомненно понравится не только детям,  но и взрослым.  

На территории "Академии Люкс" планируется строительство собственный спортивно-оздоровительный комплекс, ну а пока для любителей активного образа жизни в районе работает огромный спортивный комплекс в Олимпийской деревне, где есть спортзал, бассейн, футбольные поля, теннисные корты и площадка для фигурного катания.

В двух минутах ходьбы от "Академии Люкс", в долине реки Очаковки планируется строительство гольф-клуба. Клуб будет состоять из открытого поля на 9 лунок и тренировочного комплекса "Топ Гольф" на 22 помоста. В комплекс гольф-клуба также войдут теннисные корты и фитнес-центр с бассейном.

Также в доступности находятся спортивный клуб "Катюша-Спартак", детско-юношеский спортивный клуб "Олимпийские звезды", шахматный клуб "Мыслитель", танцевально-спортивный клуб "Арена".

В районе существует отлично развитая сеть маршрутов наземного общественного транспорта, а четыре крупные автомагистрали, соединяющие район с центром столицы и дачным Подмосковьем, обеспечивают удобное сообщение. Вы всегда сможете легко и быстро добраться до любого уголка Москвы и всегда будете с радостью возвращаться в ваш уютный и многофункциональный Жилой  Комплекс.